物流インフラを、未来の価値へ。
LOGISTICS×REAL ESTATE×FINANCE
お知らせ
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LIMとは
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株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメント（LIM）は、物流運営会社である株式会社ロンコ・ジャパンを株主に、2020年に設立されたアセットマネジメント会社です。
物流施設に特化し、投資対象不動産の選定からファンドの組成・運用・出口までをワンストップで担います。
倉庫を「使う側」として蓄積した知見を、施設の開発と投資の判断に活かせることが、金融の側だけで運用する会社との違いです。
ロンコグループでの役割
ロンコ・ジャパンが物流業務で培ったノウハウを活かして最適な物流施設を開発。
その開発と投資、アセットマネジメントを、ファンドスキームの面から実現・運用します。
それがグループにおけるLIMの役割です。
物流を「運送」「倉庫」という単独の事業で終わらせず、
施設という資産に組み替え、そこから生まれる価値を運用。
物流事業・不動産事業・金融を一体でつなぐ役割をLIMは担っています。
LIMの強み
／Strength
物流の実務知見
LIMの強みは、物流を不動産としてだけでなく、モノが動く現場として理解していること。ロンコ・ジャパンの物流事業の知見を背景に、荷主ニーズや庫内オペレーションまで捉え、数字だけでは見えない施設の可能性を投資判断と開発に活かします。
不動産 × 金融の専門性
物流施設の価値向上には、不動産と金融の両面からの事業設計が欠かせません。LIMは物流不動産の知見とアセットマネジメントの専門性を掛け合わせ、取得・開発から運用、出口戦略までを投資家視点で設計し、長期的な資産価値を創出します。
仕入れ〜出口まで一気通貫
LIMは取得・開発から運用、価値向上、出口戦略までを一気通貫でマネジメント。各段階を個別に考えず、最終的な投資価値から逆算して全体を設計します。ロンコ・ジャパンとの連携で、開発段階から実際の物流ニーズも取り込めます。
